top of page

灣仔告士打道巨舖月租24萬 名車代理商進駐 租金較疫情前跌34% [星島日報] 2023-10-05

今年以來核心區舖位租賃暢旺,連主攻汽車陳列室的告士打道巨舖亦受捧,最新一個巨舖,建築面積4471方呎,以每月24萬租出,平均呎租54元,較疫情前租金下跌34%。


上址為灣仔告士打道56號東亞銀行港灣中心地下2號舖,剛由Wearnes moters(HK)LTD,承租,月租24萬元,Wearnes為名車代理及經銷商,旗下包括瑞典Polestar,Volvo,以及英國Lotus跑車,該巨舖為告士打道典型巨舖,建築面積約4471方呎,平均呎租亦只有54元,而最新租金較疫情前租金36.34萬,下跌34%。


平均呎租54元


該舖位對上長租客為Sime Darby Motors(HK)LTD,於2016年1月進駐,直至2021年12月遷出,一直以來,汽車代理商承租能力穩定,6年來,月租亦一直維持36.344萬。Sime Darby亦是知名汽車代理及分銷商,代理寶馬、JAC江淮汽車、MINI及三菱等等。


舊租金每月36萬


業內人士表示,告士打道人流雖然未及核心區,但該街道的特色是舖位「高頭大馬」,聚集汽車代理商,近年來,租金亦隨大市回落,隨着零售業復甦,該地段巨舖料受捧。


嘉咸街舖位4000萬易手


上環嘉咸街舖位錄高價成交,嘉咸街33號地下,建築面積約800方呎,成交4000萬,平均呎租5萬,租客潮記菓菜,該廈樓齡64年。原業主於2005年6月以750萬買入,持貨18年,帳面獲利3250萬,物業升值4.3倍。


盛滙商舖基金創辦人李根興表示,該舖位實用面積約600呎,門闊約12呎,深約50呎,並擁有大天井,如非收購,今市值約2000萬。他又表示,此舖位於排檔後,位處斜路,晚上較靜,此舖位處舊樓,樓高只有5層,該舊樓位於中環重建區,並鄰近大型市建局地盤。


租客Wearnes moters為名車代理及經銷商,旗下包括瑞典Polestar,Volvo,以及英國Lotus跑車,該巨舖為告士打道典型巨舖,建築面積約4471方呎。

4 views0 comments

Recent Posts

See All

美港貨倉標售料市值20億 [香港經濟日報] 2024-05-29

荃灣區發展成熟,區內工廈重建項目有一定價值,其中荒廢逾40年的美港貨倉,近期由清盤人負責進行招標,可建樓面達80萬平方呎,預計市值逾20億元。 地盤逾7萬呎 料可建80萬呎樓面 美港貨倉位於荃灣青山公路,項目現有2幢貨倉,其中美港貨倉樓高3層,面積約10.1萬平方呎,而比鄰的美港貨倉2座樓高4層,總樓面約9.5萬平方呎,兩項目總樓面約19.6萬平方呎。 據悉,項目曾為貨倉用途,現已交吉多年,數名老

第一集團柴灣角3項目建商貿王國 [香港經濟日報] 2024-05-29

近年轉型成為商貿區的荃灣柴灣角一帶,區內7個重建項目陸續展開及落成,合共涉及逾290萬平方呎工商業樓面,其中第一集團在區內擁有3個項目,合計佔近44萬平方呎樓面。 荃灣區內過往分為兩個工業區,包括東面的大窩口工業區,以及西面的柴灣角工業區,其中柴灣角佔地117萬平方呎,範圍由東面至大涌道,西面至荃灣西近麗城花園,北面至青山公路近愉景新城,南面至海盛路海旁,包括青山公路(荃灣段)中段及沙咀道前段的工

友邦租啟德AIRSIDE五層呎租約30 [香港經濟日報] 2024-05-29

今年新甲廈租務成交中,以啟德AIRSIDE成焦點,消息指,友邦保險 (01299) 租用啟德AIRSIDE 5層樓面,涉及約18萬平方呎,成今年最大手租務成交。 市場消息指,啟德AIRSIDE錄得大手租務成交,涉及物業31至36樓(項目不設34樓),合共5層,每層面積約3.5萬平方呎,合共約18萬平方呎,以每平方呎約30元租出。以租用面積計算,為今年暫時最大手甲廈租務個案。 消息指,新租客為友邦保

Comments


bottom of page