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灣仔信和財務大廈核心地段配套齊 [香港經濟日報] 2024-03-19

灣仔一帶屬香港傳統商業區,有不少商廈相繼落成,商業氣息濃厚,信和財務大廈正坐落灣仔核心地段,鄰近地鐵站,配套齊全,吸引不少商戶進駐。


信和財務大廈位處灣仔告士打道166至168號,屬一座分散業權的商業大廈,擁有可供租售寫字樓,樓高23層,大樓總建築面積約為4萬平方呎,標準樓層面積約1,770平方呎,由信和集團管理,租戶以金融、貿易為主。


單位外望景觀開揚,可望繁華市區美景,部分單位更可遠眺維港海景。物業設2部載客升降機,有助疏通人流。


坐落灣仔北商廈群


地理位置方面,物業坐落灣仔北商廈群地段,正對灣仔運動場,附近商業大廈林立,如海外信託銀行大廈、新銀集團中心、資本中心、新鴻基中心,及華潤大廈等。


同時,比鄰港鐵會展站及灣仔站,享雙鐵滙聚優勢,加上附近設有巴士站,鄰近紅磡海底隧道及正對港島區主要幹道,有多條巴士路綫,直達港九新界,方便來往各區。


周邊擁不同食肆商舖


物業樓下有不少餐廳食肆,例如以豬潤麵聞名的漢發麵家,周邊街道亦有各式食肆及商舖,整體配套齊全。


該廈今年暫未錄得成交,對上一宗成交需追溯至去年5月底,其2樓全層,單位面積約3,050平方呎,成交呎價約9,800餘元


中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示,金管局配合財政預算案最新公布,非住宅物業的按揭成數上限由6成提升至7成,帶動市場投資氣氛,加上寫字樓租賃交投近期有輕微回升迹象,不少企業均趁新年前物色樓面進駐或搬遷,首月灣仔區商廈便率先回暖,租賃成交宗數由去年12月約44宗增加約19%至今年1月份52宗,反映灣仔優質寫字樓物業甚受追捧,寫字樓租務顯著上升。




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