灝畋峰高層盡覽鑽景 [香港經濟日報] 2024-10-21

何文田山道上地標式豪宅物業灝畋峰，位處地勢較高，故中層以上單位均可觀望維港景致。是次推介高層大宅放盤，單位更可盡覽鑽景，目前連車位叫價6,400萬元。

物業由嘉里建設 （00683） 發展，於2006年入伙，屬單幢式住宅項目；首6層為停車場，7及8樓為住客會所，9樓為附連平台的特色單位，10至47樓為標準戶，48至50樓為全層大宅。標準樓層每層2伙，實用面積約1,400餘至1,800餘平方呎；48樓以上每層1伙。大廈採用落地玻璃，氣派新穎不凡，有別於同區住宅。

分層單位均為坐北向南設計，且屬三面單邊，擁有270度環迴景觀。廳堂向南，低層俯瞰何文田及旺角，中高層單位可望尖沙咀至港島方向，視野開揚；室內其中1房、廚房及2浴室皆向北，可遠眺九龍塘、黃大仙及獅子山遼闊景觀。

1476呎 連車位叫6400萬

是次推介的高層B室，實用1,476平方呎，採3房2廳連套房另工人房間隔，目前連車位叫價6,400萬元，實用呎價43,360元。由於物業前方沒有建築物所阻，除景觀開揚外，室內採光亦見充裕，同時，客、飯廳呈長直形，及用上落地大窗，闊銀幕般的景致，置身廳堂任何一個角落皆可輕易賞景。

單位備有亮麗、雅致裝修，甫入室便見寬敞的客廳，盡顯豪宅氣派，而梳化後方為飯廳區，一邊靠近露台，另一邊也設有落地大窗，有助空氣對流。廚房鄰近飯廳，備有長長的備餐工作枱，爐具設備齊全，而盡頭則為工人房及其廁所，設計歸一好用。

就寢區的3個睡房由走廊連貫着，各房間均見寬敞方正。主人大套房兩邊闊窗可享由南至西的闊角度景致，而內連衣帽間及套浴，空間闊落，凸顯主人地位。

灝畋峰雖為單幢式設計，但設有住客會所，面積約6,000平方呎，有多項高級酒店的設施，除25米戶外泳池、健身室、水療按摩池、平台花園外，更特設模擬高爾夫球練習室及120吋銀幕的私人影院。同時設有大型廚房，供住戶租用作烹飪款客場地。

物業另一賣點是備有優質的教育資源，其中34小學校網，網內名校林立，如協恩中學附屬小學、農圃道官立小學、陳瑞祺（喇沙）小學等，中學九龍城區校網，當中亦有不少名校位於何文田區內，包括華英中學、基督教女青年會丘佐榮中學及協恩中學等。