漢榮書局自用舖17萬租出減43% [香港經濟日報] 2025-02-28

春節假期過後，舖位租務市場開始轉活，油麻地彌敦道一個閒置逾2年的巨舖，獲食肆以月租約17萬元承租，舖位業主為老牌書店漢榮書局，租金回報約3.5厘。

該舖位於油麻地彌敦道514至516號地下B舖及閣樓，地舖面積約1,800平方呎，閣樓面積約3,700平方呎，原本是漢榮書局自用舖位，2022年底因疫情問題而結業，業主2023年初推出市場招租，當時叫價30萬元，去年底減至20萬，最終減至17萬元租出，較2023年高峰期累減43%。漢榮書局於2010年以5,900萬元購入上述舖位，以新租金計可享約3.5厘租金回報。

荃灣富華3樓舖 租40萬

資料顯示，漢榮書局自1970年成立，主要專注於經營中學、預科和大專課本及參考書的銷售，屬全港最具規模的書局之一，被網民稱讚是教科書最齊全的書局，2022年12月31日起停止營業。

其次，荃灣青山公路富華中心3樓A號舖，面積約7,180平方呎，舊租客為三聯書店，早於2015年開始進駐，早前遷出，大業主剛以約40萬元租出，較10年前月租50萬元低約2成。

至於其他舖位租務方面，太子界限街51號曉珀地下至2樓，面積共約8,147平方呎，日前以約18萬元租出，呎租約22元。據悉，該舖由幼稚園承租多年，至去年底遷出後，大業主叫價25萬元招租，最終減價28%租出。