滶晨2房最快周內開價擬下周售 [香港經濟日報] 2025-06-03

新盤熱賣，黃竹坑滶晨昨再標售3伙，套現1.44億元。發展商透露，項目最快周內公布2房價單，涉及不少於90伙，有望下周推售。

昨標售出3伙 累沽27戶

由新世界 （00017） 、帝國集團、資本策略 （00497） 、麗新 （00488） 及港鐵 （00066） 合作的發展的滶晨，即將公布價單。新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，項目2房單位接獲不少家庭客及投資客查詢，故計劃周內推出首批2房戶價單，涉及不少於90伙，另將於日內開放2房示範單位予傳媒參觀。

此外，項目昨日再度截標，並連環標售出3伙，包括2伙4房戶及1伙3房戶，成交價由2,823.8萬至5,850.1萬元，呎價由30,495至37,525元，當中售價最高為1B座31樓P2單位，實用面積1,559平方呎，4房2套連工人房及洗手間間隔，連同一個停車位，以5,850.1萬元成交，呎價37,525元。

據指，項目累沽27伙，套現近15億元，每伙平均成交價近5,500萬元，當中5組為大手買家。此外，滶晨設有雙會所設計，包括平台住客會所The Verdant及天際會所The Crest，後者居高臨下，可享深水灣景致，內設2個私人宴會廳。

同系北角皇都昨日連沽2伙，包括27樓A8室，實用面積524平方呎，2房戶，成交價1,081.6萬元，呎價20,641元。全盤累售323伙，佔可售單位逾92%，套現近36億元。

另外，同系夥拍遠展 （00035） 的啟德柏蔚森，昨亦沽出2伙，當中第3座9樓Q室，實用面積443平方呎，2房連書房間隔，成交價740.8萬元，呎價16,722元。柏蔚森系列自開售以來累售579伙，套現逾39.8億元。