top of page

滙都商場錄5宗租賃 月租1.2萬至逾5萬 [星島日報] 2025-08-08

  • Aug 8, 2025
  • 1 min read

泛海國際發展的洪水橋滙都,住宅部分已沽清,項目並於上月取得滿意紙,逾90%單位完成收樓,發展商趁勢推出項目基座零售部分「滙都廣場」招租,至今不足一個月,至少錄5宗租賃,舖位建築面積由264至1024方呎,月租由約11880元至51200元,平均呎租介乎45元至50元。


食肆教育中心等進駐


泛海國際執行董事關堡林表示,洪水橋滙都商場舖位面積由200至6000方呎不等,全數為臨街商店,設有特寬闊舖面,而且提供來去水、電力及煤氣等,配置齊備,舖位招租不足一個月,已獲大型餐飲品牌,以及健身中心落實承租,其他租戶還包括地產代理、教育中心、台式茶飲店等。


平均呎租逾45元


他續說,滙都廣場可供各零售及服務行進駐,包括醫務中心、家品店、寵物專門店,以至特色餐飲等。該廣場為屋苑住宅提供配套外,更吸引區內外客光臨,項目附設停車場,方便停泊,吸引區外市民前來消閒購物。

Recent Posts

See All
投資攻略|奧雅納王兆麒:經濟復甦難助商廈租金回升 學生宿舍成出路 [香港經濟日報] 2026-05-18

整體寫字樓空置率仍然高企,奧雅納董事、東亞區資產管理負責人王兆麒認為,商廈業主難以奢望經濟復甦租金便能夠自然回升,應另覓出路轉型,改裝成學生宿舍、實驗室及低空經濟等用途。 王兆麒指出,雖然近期商廈淨吸納量有所改善,但空置率仍然維持在18%,未來兩年仍有大量新供應,但整體市場存在激烈競爭,核心區如中環有輕微回穩或微升,但非核心區如港島東、九龍東租金仍然有機會受壓。 租客追求優質物業 舊商廈吃虧 「現

 
 
 
4月舖位租賃維持322宗 核心區空置率續升 [香港經濟日報] 2026-05-18

中原(工商舖)資料顯示,4月份商舖市場錄得租賃成交約322宗,與上月約323宗及去年同期約332宗相若。 涉及成交金額則錄得約3,046萬元,按月及按年分別輕微回落約5.09%及約17.09%。 上月成交中,灣仔莊士敦道152至158號地舖,面積約3,404平方呎,最新獲佳寶食品租用,市傳月租約30萬元,平均呎租約88元。 空置率方面,4月份核心區空置率持續上升,其中尖沙咀升幅最大,最新空置率錄得

 
 
 
拆解輕資產雙面刃刀仔鋸大樹變雙重壓力 [香港經濟日報] 2026-05-18

樂風集團創辦人周佩賢十餘年間,由舊樓、工廈投資者到晉身百億地產商,最終走向絕路,令不少地產界人士感到唏噓。而她迅速成長所靠的一招「輕資產」模式,卻在市況逆轉時造成雙重壓力。 輕資產這種「刀仔鋸大樹」的伎倆,並不是甚什麼新鮮事。在地產範疇,輕資產模式指發展商不以自家資金持有物業,而是以項目經理角色為股東尋找項目、管理收購、建築及銷售,收取管理費及表現費,從而降低自身資本投入及負債率,令到資本有限的中

 
 
 

Comments


© 2022 by enblocc.com. All rights reserved.

bottom of page