湯文亮1.38億 沽陽明山莊自住單位頂層相連呎價3萬 較叫價減3成 [香港經濟日報] 2025-04-10

紀惠集團行政總裁湯文亮以1.38億元，沽出陽明山莊全層自住單位，持貨17年獲利約3700萬。

優質豪宅單位具承接力，紀惠集團行政總裁湯文亮以1.38億元，沽出陽明山莊全層自住單位，較早前叫價減3成。

紀惠集團湯文亮早前放售自住陽明山莊頂層相連Penthouse，單位實用面積4,616平方呎，意向價約2億元。據了解，近日他以1.38億元沽出物業，呎價近3萬元。若按意向價計，減價約3成。較早前，他曾表示若沽出自住單位後，將收回持有的跑馬地單位，日後遷入。

持貨17年升值3成 獲利3700萬

該單位早於2008年5月以逾1.01億元購入，3年前曾進行全屋裝修，如今以1.38億元沽貨，持貨17年轉手，獲利約3,700萬，升值逾3成。

紀惠集團近期連番沽貨，包括先後沽出南區舂磡角道68至70號豪宅、用作集團總部18年的灣仔新銀全層寫字樓，以及金鐘遠東金融中心39樓全層，若連同是次售出陽明山莊單位，已套現近6.4億元。

其他豪宅成交，市場人士指，跑馬地禮頓山3座高層A室，實用面積1,461平方呎，原則4房間隔，剛以5,660萬元易手，呎價38,741元。售價較網上銀行估價5,487萬元高173萬元或3%。

原業主於2000年12月以1,826.1萬元購入，持貨25年帳面勁賺3,833.9萬元或約2.1倍。