港置調查：市民入市慾 創27季新高 [香港經濟日報] 2024-10-02

減息周期啟動，香港置業進行客戶置業意向調查，發現被訪者入市意慾創27個季度新高，睇好樓價比例上升11個百分點。預計第四季一、二手成交俱升，並維持全年樓價5%窄幅上落預測。

該行在美國減息後，透過問卷形式進行客戶置業意向調查，成功收回414份問卷。調查結果顯示，美國減息及本港銀行下調最優惠利率（P）後，市民入市意慾大幅上升；有57.7%受訪者表示考慮未來12個月入市，創自2018年第二季以來的27個季度新高，其餘42.3%未有考慮入市。

逾58%受訪者 擬未來1年入市

另外，對於後市樓價走勢，預期未來12個月本港樓價走勢下跌，即睇淡後市的受訪者，比例由上季66.9%急跌至47.1%，跌幅達19.8個百分點；相反，預期未來12個月本港樓價走勢上升，即睇好後市的受訪者比例由上季僅10%，升至今季21%，升幅達11個百分點；其餘約31.9%認為樓市平穩發展；調查反映市民對後市態度轉趨樂觀，入市信心顯著回升。