港息維持不變業界料減息走勢持續 [香港經濟日報] 2025-03-21

美國聯儲局宣布利率維持不變，而滙豐及中銀等大銀行亦宣布最優惠利率（P）維持不變，維持在5.25厘。但業界認為減息走勢持續。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，本港銀行於去年3度下調最優惠利率，幅度及速度均比市場預期更多及更快。而香港銀行同業拆息（HIBOR）一直維持高水平及高於新造按息，加上去年銀行減息幅度已高於預期，銀行因應美息走勢以及現時資金成本考量，未有調整P，現時一般新造按揭息率將維持於3.5厘水平。

新造按息 維持3.5厘

另外，中原按揭董事總經理王美鳳表示，美國聯儲局維持利率不變主要是觀望美國推行關稅政策及貿易保護主義對經濟帶來的影響，及基於有關不確定性而暫時按兵不動，但預期美國經濟前景滯脹風險增加，美息仍處於回落周期，預期年內美息仍會逐步降至3厘多水平，屆時港元拆息亦將會下跌，當拆息回落一定幅度，銀行將再有機會減P。

此外，據聯儲局利率預測點陣圖，預計今年底聯邦基金利率為3.9厘，明年底為3.4厘，意味減息走勢延續。