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港島細價盤對壘 筲箕灣傲華上樓書 [香港經濟日報] 2023-06-13

港島細價盤對壘,紛紛進入銷售直路。筲箕灣傲華剛上載樓書,部署短期內開放示範單位;鴨脷洲弦岸料於日內公布首張價單,涉不少於50伙。


協成行發展的筲箕灣傲華剛上載樓書,屬單幢式設計,提供156伙,實用面積由190至737平方呎,提供開放式至3房。全盤面積最細為3樓B室,實用面積190平方呎連75呎平台;面積最大為26樓C室,實用面積737平方呎連564呎天台。


鴨脷洲弦岸 今開價


此外,全盤備有12個特色戶,包括8個低層連平台戶,以及4個高層連天台戶。標準樓層採1層8伙設計,備有2部升降機供出入,預計落成日期為2025年5月底。協成行發展總經理方添輝表示,銷售部署進入直路階段,計劃短期內對外開放展銷廳及示範單位,將主力推出1房及2房戶型,部署月內開售。


此外,莊士中國(00298)鴨脷洲弦岸推盤步伐迅速,繼於上周公布樓書及向傳媒開放示位後不足一周,預料今日開價,首批涉不少於50伙。發展商指,將參考同區類近單位造價,擬本月內開售。兩港島細價盤有機會於月內同期推售,料將爆發新一輪搶客戰。


NOVO LAND擬周末推


而首輪銷情報捷的屯門NOVO LAND第2A期,新地(00016)代理總經理陳漢麟表示,項目將於日內公布新銷售安排,料於本周末進行次輪銷售。


陳漢麟續指,首輪銷售的客源分布中,年輕家庭及首次置業者較多,較年長買家多為投資者或購入3房單位的換樓客,是次不乏新票源,次輪銷售客源分布與首輪分布相近,當中港島區及九龍區佔2成,新界區佔8成。


新盤成交方面,恒地(00012)旗下旺角利奧坊.壹隅及紅磡必嘉坊.迎匯,合共錄得4宗成交,套現3,025.29萬元。




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