淺水灣迎夏分批招標售價參考山頂豪宅 [香港經濟日報] 2025-10-24

發展商趁豪宅氣氛回暖，紛加快推售旗下項目，TDS發展的淺水灣迎夏，將分批招標，售價參考山頂南區頂級豪宅成交。

迎夏已屆現樓，早前已上載樓書，全盤僅設6伙，實用面積由3,957至4,022平方呎，全屬複式戶。

TDS主席簡基富預計，隨息口高峰期已過，加上本港IPO市場活躍，住宅成交量已經率先上升，他認為樓市氣氛會改善，年內樓價及交投表現穩定。

TDS投資部主管鄭冠麒表示，昨日已開放該盤12至13樓複式戶予外界參觀，將連裝修及家具一併發售，單位裝修費用約2,500萬元，由知名設計師傅厚民設計。TDS合夥人兼執行董事梁祈安補充，上述的複式戶實用面積約4,022平方呎，另設1,199平方呎平台。

ONE STANLEY 送旅遊禮券

集團推盤部署方面，明年將推出中環荷李活道商業項目。另外，同系灣仔堅尼地道33號已經售出逾9成單位，套現逾13億元，剩餘部分特色單位及1房待售。

此外，建灝地產發展的赤柱ONE STANLEY，最新夥美聯及港置推全新優惠，建灝地產投資及銷售部董事鄭智荣稱，由即日起至11月30日期間，凡經美聯物業或香港置業購買項目的買家，分別可獲贈值港幣30萬元的「雙人歐．美．澳三地豪華暢遊禮券」及「冰島極光溫泉探險之旅」禮券，每間代理行各送出5個名額。

他再指，項目於本年度已錄15宗過千萬元的成交，當中更不乏億元洋房個案，市場預期美國年內仍有減息空間，本港銀行有機會再下調按揭利率，加上政府放寬新資本投資者住宅物業投資門檻，對樓市進一步帶來利好作用。