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淺水灣華景園4房13萬租出 [香港經濟日報] 2023-10-10

受惠專才計劃,二手豪宅租務交投持續活躍。市場消息透露,淺水灣華景園1座中層A室,實用面積2,482平方呎,屬於4房間隔,剛以月租13萬元租出,呎租約52元,屬於理想租金水平。


其次,同區淺水灣道明慧園中層A室,實用面積1,583平方呎,屬於3房間隔,連車位以月租約8.5萬元租出,呎租約54元。資料顯示,業主於2016年以約5,100萬元購入,租金回報約2厘。不過,同類型單位近期造價接近6,000萬元,即市值租金回報約1.7厘。


再者,西半山西摩道懿峰高層A室,實用面積1,730平方呎,屬於5房間隔,剛以全包價12萬元租出,呎租69元。業主於2017年以約5,500萬元購入,租金回報約2.6厘。


另外,華懋旗下西半山旭穌道大學閣3座低層A室,實用面積1,508平方呎,以全包價約9.4萬元租出,呎租約62元。


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