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深水灣道39號雙號屋 21.5萬租出 [香港經濟日報] 2023-02-23

通關效應帶動下,豪宅租務轉旺。市場消息透露,南區深水灣道39號雙號屋,實用面積3,750平方呎,連車位以21.5萬元租出,呎租約57元,屬於理想租金水平。


曼赫頓大廈 呎租約63元


其次,南區淺水灣道63號曼赫頓大廈高層B室,實用面積2,053平方呎,屬於4房間隔,剛以月租13萬元租出,呎租約63元,屬於理想租金水平。


至於東半山方面,市場消息指,位於司徒拔道46號的服務式住宅眺馬閣,本月連錄多宗大額租務個案,其中眺馬閣高層2室,實用面積3,400平方呎,連車位及家具以28萬元租出,呎租82元,屬區內本月最大額租務個案。其次,東半山大坑道大寶閣低層B室,實用面積2,465平方呎,月租13.5萬元,呎租約55元。


另一方面,中原地產副分區營業經理徐家倫表示,中港兩地全面通關,租務交投氣氛轉旺,大埔白石角雲匯9座中層A1單位,實用面積836平方呎,3房連套房房間隔,開價約31,000元,零議價租出,平均實用呎租約37.1元。據了解,業主於2018年以約1,636萬元購入單位,是次租出單位可享約2.3厘租金回報。

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