深水埗通州街舊樓獲批強拍 底價2.91億 [香港經濟日報] 2023-05-09

近年深水埗變天，財團積極收購深水埗的舊樓，當中由財團併購的深水埗通州街舊樓，最新獲土地審裁處批出強拍令，底價為2.91億元。

根據文件顯示，涉及舊樓位於深水埗通州街306、308、310及312號，項目早於1955年落成，現為1幢5層高的舊樓，地下設有商舖，1至4樓為住宅，地盤面積約4,771平方呎。截止申請人在2020年9月遞交強拍申請時，當年集合約80%業權。

今次申請強拍地盤鄰近多個新盤，包括映岸、愛海頌等，並距離港鐵南昌站及深水埗站分別約6分鐘及8分鐘步程。翻查EPRC經濟地產資料庫，近1年愛海頌的實用呎價介乎1.5萬至2.2萬元，平均呎價約1.8萬元。

而財團近期亦積極收購深水埗舊樓，如青建國際 （01240） 收購的醫局街163至169號（單號）舊樓去年底以底價2.6億元成功統一業權。