深水埗規劃 通州街打造地標門廊 [香港經濟日報] 2024-11-06

市建局交代深水埗規劃研究進度，提出將研究範圍分為4個不同主題地區，計劃將通州街一帶打造地標式門廊，擬作混合發展。

深水埗地區規劃研究範圍約130公頃，市建局劃分為4個不同主題地區，作為草擬規劃及設計框架及釐定「市區更新大綱藍圖」的基礎。

長沙灣道以北 作「樂活社區」

當中通州街一帶被納入「時代活動創新帶」，市建局方面認為，部分可發展用地可締造地標式門廊，作為混合發展。

至於長沙灣道以北主要是私人住宅和低矮社區設施，則劃為「樂活社區」，透過整合部分單一用途的社區設施，融入綜合住宅發展。

而深水埗舊區商舖和小販攤檔林立的街道則為「潮買綠悠社區」，可透過地積比轉移去開闢休憩空間。

最後將嘉頓山和主教山可定位「歷史綠景雙山帶」，考慮設立文物徑串連雙山和景點。

另外，規劃署建議修訂《尖沙咀分區規劃大綱圖》將理工大學所在位置的建築高度限制由現時45米（主水平基準以上，下同）放寬至90米，因應理大預計未來發展對教學設施的殷切需求，放寬高限制可更有效發揮理大主校園的發展潛力。