海防道舖 27萬續租 [香港經濟日報] 2025-04-15

其次，元朗青山公路196至202號地下1號舖，面積約2,000平方呎，同樣由本地時裝品牌承續租，新租金每月約13.8萬元，呎租約69元。資料顯示，該品牌現時有約14間分店，同樣集中二綫舖位為主。

另外，銅鑼灣高士威道16至22號地下20及22號舖，總面積約2,400平方呎，由本地時裝品牌承租超過10年，舊租金每月約16萬元，近年租金持續回落，近日以約11.5萬元續租，呎租48元，較高位回調約28%。

另一方面，尖沙咀海防道32至34號寶豐大廈地下D號舖，面積約830平方呎，本地時裝品牌續租，新租金每月約27萬元。

同區，尖沙咀堪富利士道7至8號格蘭中心地下10至17號舖，面積約1,139平方呎，獲外國品牌以月租約20萬元續租，資料顯示，該服裝品牌走中高檔路綫，在不少大型商場設有分店，承租力相對較高。不過，資料顯示，上述格蘭中心分店，高峰期月租約39萬元，是次續租較高峰期回調約49%。

業界人士指出，訪港旅客銷費模式雖然有極大改變，但是遊客數量龐大，對零售行業始終有一定吸引力，以過去的清明節3天長假為例，訪港旅客達41萬人，按年增長逾1成。加上香港時裝有別於大型連鎖品牌，服裝對遊客仍具吸引力，服裝品牌租務仍屬舖位市場主流。