海盈山收1812票超22倍今推78伙 [香港經濟日報] 2025-01-21

新盤趕農曆年前推售，黃竹坑海盈山今新一輪銷售78伙，項目截收1,812張票，超額認購22倍，北角皇都部署短期內加推天台特色戶，以及首推細單位應市；同時亦有多個新盤推新春置業優惠。

嘉里 （00683） 、信置 （00083） 、太古地產 （01972） 及港鐵 （00066） 發展的海盈山，今價單推售78伙，折實價由950.4萬元起，今批單位實用面積介乎486至661平方呎，涵蓋2房及3房，主要來自4號價單的單位。

另外，明日標售21伙3房單位，實用面積由861至915平方呎。

其次，新世界 （00017） 發展的皇都，項目將於短期內推出天際特色戶招標，並有機會於農曆新年後推出1及2房單位。

新世界發展營業及市務（特別項目）部總監何家欣表示，項目已沽出10伙，套現約4億元，現僅餘1伙天際特色戶尚未推出，單位為35樓A1單位，實用面積1,522平方呎，4房2套連儲物室間隔，連934平方呎私人天台，近日亦接獲不少查詢，部署農曆新年前推出招標。

何家欣續稱，項目買家以本地客為主，當中包括2組大手客。

此外，是次項目與德國Miele廚房家電品牌合作，為24伙特色大宅配備總零售投資額高達逾500萬元的家電，包括煮食爐、電磁爐、抽油煙機、蒸焗爐或焗爐、蒸爐，及專享酒櫃個人化lifestyle產品。

啟德天瀧澐璟 推新春優惠

同系啟德柏蔚森，單日連沽2伙，包括3座11樓C室，實用面積392平方呎，成交價721萬元，呎價18,393元。

另方面，由恒地 （00012） 等共同發展的啟德天瀧，夥美聯及香港置業提供新春置業優惠，經上述兩代理行購入項目一手單位的首3名買家，可獲贈價值5萬元的「慶新春雙人郵輪假期套票」，優惠總值30萬元。

華潤置地（海外）及保利置業 （00119） 發展的啟德澐璟，亦夥2間代理行推出全新置業優惠。由即日起至2月15日，經中原購入的首5名買家，可獲贈的價值16.8萬元的「歐洲郵輪豪華假期禮券」；而經利嘉閣購入的首5名買家則可獲贈的價值16.8萬「智能家電禮券」。

會地東九4盤 送家具禮券

此外，會德豐地產旗下東九龍4大新盤，夥美聯送出新春置業賀禮，由即日起至2月15日，購入啟德MONACO系列、DOUBLE COAST I、MIAMI QUAY I及藍田KOKO HILLS系列的首5名兩房或以上買家，將獲贈價值3.8萬元「智能電器及家具禮券」。

至於成交方面，信置及中電 （00002） 合作發展的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS，最新沽出2套大宅，分別為1座1樓B單位，實用面積1,842平方呎，成交價6,808萬元，呎價36,960元，以及3座2樓C單位，實用面積772平方呎，成交價2,055萬，呎價26,619元。