海德園1期加推120伙周六次輪銷售 [香港經濟日報] 2025-09-10

港島兩新盤同日銷售，柴灣海德園1期原價加推120伙，折實價670.6萬元起，周六（13日）作次輪銷售；西半山the MVP亦加入戰團，以招標形式率先推14伙，售價參考港島區新盤，同於周六起標售。

671萬入場 售價與上價單相若

太古地產 （01972） 及中華汽車 （00026） 合作的海德園1期，昨加推3號價單，實用面積由418至573平方呎，包括39個1房及81個2房，未有推出3房戶。該批單位定價由788.9萬至1,454.5萬元，呎價由18,053至25,473元。

若以最高15%折扣計，折實價由670.6萬至1,236.3萬元，折實呎價由15,346至21,651元。售價及呎價最平為2座5樓E室，實用面積437平方呎，1房間隔，折實價670.6萬元，折實呎價15,346元。

新加推單位價格與上一張價單相若，以新推出的2座7樓H室為例，實用面積573平方呎2房，定價為1,149.6萬元，相較2號價單推出同座低1層的2座6樓H室，面積及間隔相同，其定價為1,143.8萬元，兩者相差僅0.5%，計及樓層因素，料屬原價加推。

發展商昨公布銷售安排，將於周六推售上述120伙作次輪銷售。該盤累售約87伙，吸金逾7.5億元。

另外，英皇國際 （00163） 旗下西半山the MVP昨日公布銷售安排，以招標形式率先推出14伙，並由本周六起招標，最終標售日期為9月30日，並採每日招標及截標形式。

西半山the MVP推14伙 周六招標

該批單位的實用面積由963至2,990平方呎，屬3至5房戶，包括10伙3房、2伙4房，以及2伙5房，其中3伙為連平台或連天台特色戶，其餘則為標準戶。

英皇地產顧問方文彬表示，單位意向價參考港島同類一手盤。項目自上周五（5日）開放示範單位及展銷廳予外界參觀後，至今暫錄逾千人參觀，當中逾7成為本地客，其餘則為內地人士。

他再指，現提供110天即供及建築期付款計劃。另外，是次推售貫徹集團方針，不接受經紀向買家回佣。

項目早前邀請到女高音聲樂家兼英皇娛樂藝人海兒擔任主持，並聯同4位在不同領域別具代表性的「MVPs」，包括英皇娛樂集團營運總裁霍汶希、名模主持人及藍帶甜品師Amanda S、憑《香港四徑大步走》榮獲金像獎新晉導演的Robin Lee，以及親子界人氣KOL Sue Chang，一同拍攝項目宣傳影片。