波叔家族旺角多層舖淪銀主市值3億 [香港經濟日報] 2026-01-06

鄧成波家族旗下旺角彌敦道多層舖淪銀主並進行放售，市值約3億元。

高力獲接管人委託，招標出售彌敦道525至543A號部分地下至3樓基座商場，截標日期為3月6日（星期五）。項目位處彌敦道單邊，總面積約59,200平方呎，地下商舖部分逾4,000平方呎，現時物業的地下商舖已獲多個準租客洽商，而2樓及3樓均已租出，為準買家提供穩健租金收入，如全數租出，回報率達6.5厘以上。

是次物業將以「現狀」、部分連租約及部分交吉出售。目前市場估值約3億元，每平方呎價格約5,000元。

當年8.38億回購 12年貶值64%

據了解，該物業由鄧成波家族持有，波叔早年曾短炒該商場大幅獲利，2014年以8.38億「回購」物業。若以現市值3億元計，較約12年前低約64%。