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油塘蔚藍東岸6伙變相減價吸客 [香港經濟日報] 2024-03-06

新盤餘貨密集式推售,有發展商冀藉增優惠突圍。油塘蔚藍東岸昨為6伙單位增限時折扣,折扣金額最多達326.29萬元,變相減價促銷;另將軍澳海茵莊園等多盤夥代理推置業優惠,優惠總值65萬及88萬元。


由五礦地產 (00230) 發展的蔚藍東岸,落實周五起標售41伙之際,發展商昨突為6伙指定開放式至2房,新增折扣金額199.91萬至326.29萬元的限時「白色情人節優惠」。


五礦地產營銷及市務總監黃少鴻指,該6伙屬重售單位,實用面積271至520平方呎,買家如選擇「特選90天付款辦法」,加上「白色情人節優惠」,折實價430.56萬至826.18萬元,較原先合約價低約79萬至146萬元。以3座8樓J室為例,實用面積271平方呎,開放式間隔,曾以534.82萬元成交,而最新折實430.56萬元,較售價低104.26萬元或19.5%。該盤共688伙,至今累售398伙,套現約35億元。


其次,九建 (00034) 發展的將軍澳海茵莊園將於本周五發售33伙,九建(市務及銷售部)助理總經理陳淑芳表示,今輪推售集中開放式及1房。該盤昨聯同利嘉閣推置業優惠,首10名買家即日至本月底購入指定開放式至2房,每名可獲價值3.5萬至6.5萬元家電禮券,總值65萬元。項目再沽17伙,套現逾8,100萬元。


海茵莊園周五售 推置業優惠


南豐與港鐵 (00066) 合作的將軍澳日出康城LP10,同日夥中原及美聯推優惠,首5名買家即日至下月底,透過該兩行購入一手單位,可獲價8.8萬元的旅遊套票,兩間代理行計優惠總值88萬元。


隨着樓市購買力爆發,新盤昨再錄最少至90宗成交,當中恒地 (00012) 旗下鰂魚涌THE HOLBORN昨發售22伙即日沽清,包括9伙獲同一組大手客購入。該盤昨加推69伙,涉開放式及1房,實用面積220至314平方呎,折實價494.69萬至783.36萬元,折實呎價21,907至28,280元,同步推30伙周六發售,折實494.69萬元起。同系西半山帝滙豪庭將12樓B室2房定價由2,516.6萬元,調高至3,273.6萬元,大幅加幅30%。




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