油塘海傲灣1房6年蝕近4成 [香港經濟日報] 2025-10-17

雖然樓市回暖，惟二手市場仍然有不少蝕讓個案，其中油塘海傲灣1房單位，日前以416萬元沽出，相較2019年6月購入價666.5萬元，持貨6年，轉手帳面蝕250.5萬元或約38%。

中原地產分區營業經理洪金興指，該單位為1A座低層連平台單位，實用面積264平方呎1房，外連44平方呎平台，呎價約15,758元。

至於香港仔中心A座中層1室，實用面積438平方呎，屬於2房戶，中原地產分區營業經理葉偉明稱，日前以520萬元沽出，呎價約11,872元。據悉，原業主於2020年6月，以688萬元買入單位，現轉手帳面蝕168萬元或約24%離場。