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油塘工廈重建項目 宏安引入其士 [香港經濟日報] 2024-04-03

宏安地產(01243)旗下油塘工廈重建住宅項目,將引入其士(00025)作合作夥伴各佔一半業權。


宏安收購總成本約9.4億

宏安地產去年完成收購的油塘工業大廈4座重建項目,日前宣布出售予宏安地產與其士各佔一半的合資公司,作價7.97億元。據宏安地產及宏安集團(01222)估計出售將錄得2.49億元虧損。


該油塘工業大廈4座是宏安在2022年1月以5.8億元收購8成業權,其後發展商進一步收購餘下業權,直至2023年5月完成收購。根據宏安通告披露,收購總成本約9.4億元。


宏安最新則將全資持有該項目的公司轉讓予一間宏安及其士各佔50%權益的合資公司,作價7.97億元,變相引入其士作為重建項目作為合作夥伴,若果項目重建樓面約29.2萬平方呎計算,每呎樓面地價約2,732元。


按照資料顯示,該項目總地盤面積約為4.17萬平方呎,將會重建成兩幢住宅大樓,在今年初獲批興建676伙,商場、停車場及政府設施等。


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