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油塘工廈地廠 19年間升值27倍 [香港經濟日報] 2023-04-19

油塘工廈交投增加,早前九龍建業(00034)主席柯為湘或有關人士以約3,680萬元售出油塘工業大廈1個面積約8,000平方呎地廠,持貨約19年半,勁賺近27倍離場。


九建相關人士持有 3680萬沽


柯為湘近期陸續出售油塘區物業,包括上述位於四山街16號油塘工業大廈2座地下C1及C2室地廠單位,面積約8,000平方呎,上月底以約3,680萬元成交,平均呎價約4,600元。據悉,買家為經營生雪及乾冰生意的蕭邦集團蕭氏家族。


上述單位原業主為柯為湘或有關人士,於2003年9月以133.43萬元購入,持貨約19年半,帳面大賺3,546.57萬元,升值26.6倍。


此外,柯為湘亦在今年初以約4,488萬元售出同區高輝道7號高輝工業大廈A座5樓2室及1個車位;據悉,柯為湘方面亦在上月中放售同區寶城工業大廈單位,意向價約1.43億元。


油塘寶城工業大廈8樓半層及9樓全層,建築面積分別約11,350及約22,700平方呎,合共約34,050平方呎,意向價約1.43億元,平均每呎叫價約4,200元,該單位現時連租約,但亦可交吉出售。



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