油塘區內今年暫錄4工廈成交 [香港經濟日報]

油塘區的工廈買賣氣氛不算活躍，今年至今該區僅錄約4宗工廈成交，涉資約380萬至約2,000萬元不等，成交分布於華輝工業大廈、油塘工業城及華順工業大廈。

4月工廈買賣 近25個月高位

據EPRC經濟地產資料庫指，涉及金額最貴的成交位於華順工業大廈，該廈3樓H室於今年2月以約2,000萬元賣出，較2005年原業主買入價約293.2萬元，大幅升值近6倍。

不過，據主要代理行最新數據，4月工商舖及工廈買賣均創新高。利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年指，4月全港共錄得462宗工商舖物業買賣登記，較3月約383宗再升20.6%，連升2個月，並創下近25個月新高，而月內登記總值錄約47.2億元，按月微跌5.1%。

工業、商業及商舖的三大範疇物業登記全綫上升，當中以商廈近3成的升幅最勁，工廈及商舖亦分別上升19.8%及13%。同時，4月工廈買賣登記達266宗，較3月的222宗再升19.8%，亦為近25個月最多，反映工廈市場持續反彈。月內工廈登記佔比達57.6%，按月微跌0.4個百分點，而登記總值錄得21.10億元，按月大增36.2%。