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沙田地舖傳1.31億轉讓 [東方日報] 2023-08-17

新界錄大額商舖成交,沙田京瑞廣場1期一個單號地舖市傳以約1.31億元易手,為該項目近年較大宗舖位買賣個案。


西灣河舖嗌3600萬


上述商舖面積約3,767方呎,由食肆租用,月租約30萬元,以最新成交價計算,租金回報率約2.7厘。


另一方面,基金拆售市區半新盤舖位。利嘉閣(工商舖)地產朱志健表示,西灣河筲箕灣道180至184號地下獨立入口及1樓全層,物業建築面積約3,290方呎,連租約叫價約3,600萬元,該舖連平台。


據悉,該舖目前由一間連鎖韓國食肆店以每月約13.5萬元承租,以放售價計算,租金回報率約4.5厘。


據了解,該舖屬One Eighty的基座商場商舖,由盛滙商舖基金持有,月前連同地下1號及2號舖以7,500萬元買入,總面積共約5,859方呎,其中,地下兩個舖位交吉。

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