永倫減價近半沽尖沙咀舖升值3.3倍 [香港經濟日報] 2025-07-22

永倫集團續沽貨，現以2,750萬元，沽出尖沙咀金馬倫道1樓舖位，23年升值3.3倍。

尖沙咀金馬倫道30號金馬商業大廈1樓易手，物業面積約5,000平方呎，以2,750萬元沽出，呎價約5.500元。該舖現由髮型屋租用，月租約17.7萬元，回報率高達7.7厘。

原業主為永倫集團，早於2002年，以630萬元購入，早年曾以5,000萬元放售，現降價近半沽出。持貨23年轉手，獲利約2,120萬元，物業升值3.3倍。

「俊薈土瓜灣」 出租率達8成

另俊業集團表示，近年積極拓展旗下的「俊薈系列Spark City Series」商業項目，包括「俊薈長沙灣」及「俊薈旺角」兩座銀座式商廈後，集團「俊薈土瓜灣」商場（原海悅廣場）經翻新後，現正投入服務。

俊業集團執行董事吳天偉表示，商場翻新後備受市民關注，商舖出租率已高達8成。2022年，中國海外 （00688） 以約4.5億元，沽出土瓜灣海悅廣場，涉及兩層地庫、地下、1至2樓，由俊業集團承接。