歷時4年重建友邦大廈保留自用 [香港經濟日報] 2024-07-31

友邦保險 （01299） 旗下的友邦大廈，經歷約4年多的重建歷程，於今年5月正式開幕，將會保留自用。

樓面逾25.5萬呎 無意出租

重建前項目早於1969年入伙，連同地庫停車場樓層合共27層，多年來為友邦在港的總部。項目早前已經獲批准拆卸重建，自2019年起重建，並發展為1幢18層高（在4層地庫以上）商廈，樓面涉約25.5萬平方呎。

集團在開幕時表示，項目是其「遺產」及「祖業」，重建後會保留為集團自用，亦無意將項目出租，料可容納最多約1,800名員工。重建後項目亦加設ESG元素，例如將會收集油料及雨水。

另外，商廈供應持續增加，本港甲廈空置率依然高企，仲量聯行最新數據顯示，截至6月底，整體甲廈空置率為13.6%，當中九龍東空置率最高，達18.3%，其次為港島東，錄13.4%，而灣仔/銅鑼灣的空置率排名尾二，錄10%。租金方面，該行指，6月整體甲級寫字樓市場租金按月下跌0.6%，上半年累跌4.3%。