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歌手周國賢及相關人士 7300萬沽上環家族自用舖 [明報] 2023-09-12

雖然近日接連有藝人如張智霖及袁詠儀等入市工商物業,但同時亦有藝人及相關人士沽售家族自用舖。市場消息指, 歌手周國賢及相關人士,以約7300 萬元售出上環文咸西街家族自用舖,持貨約33 年, 帳面勁賺6232 萬元或近6倍。


上述物業為文咸西街48 至48A 號信裕大廈地下、地庫、一樓及天台,地舖面積約2467 方呎連2502 方呎地庫,一樓部分面積1632 方呎,總面積6601方呎,另有340 方呎天台,以成交價7300萬元計,呎價約1.1萬元。


家族從事海味生意 持貨33年升近6倍


資料顯示,物業原業主為信裕有限公司,從事海味生意,公司董事包括歌手周國賢,以及兩名料為其家人的相關人士,該公司1990年1068萬元購入,帳面獲利6232 萬元或約5.8 倍。周國賢因家族從事海味生意,故有「鮑魚王子」之稱,他去年出席張敬軒演唱會擔任嘉賓時,更送上罐頭鮑魚,並笑說:「我家族做海味,我屋企嘅鑽石牌鮑魚」。另有市場消息指,該舖由另一海味店主庾柱林買入。


另外,悅興地產董事羅守耀夫婦早前以約3 億元購入銅鑼灣霎東街OLIV基座,其中地下連1樓舖及戶外廣告位正以每月70萬元招租。中原(工商舖)寫字樓部區域營業董事蔡德寶表示,舖位總面積約4651 方呎,每呎叫租約150 元。項目地舖至3 樓共9499方呎樓面,曾獲瑞士名錶品牌Franck Muller以約238萬元承租,呎租約250元,即現時呎租較名錶呎租低約40%。萊坊指,柴灣商廈發達中心三層樓面,總面積13,692方呎,現以呎價約4000餘元放售,總價即約5477萬元。物業由投資者羅守輝等2016至2019年共6643萬元購入,現放售價較購入價低1166萬元或17%。

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