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樂風8在港項目投資額涉百億 [香港經濟日報] 2023-10-24

樂風目前在港有8個正在進行的項目,累計總投資額涉款近100億元,包括4個住宅項目,共提供約15.74萬平方呎的住宅樓面。未來會繼續在香港物色收購發展機會,目標以少於30億元收購多3個項目。


樂風創辦人兼董事長周佩賢指,集團計劃把重心擺在本地發展,透過重建為建築物增值。4個住宅項目中,位於旺角洗衣街181至183號的商住項目,率先在第四季登場,可建樓面近3萬平方呎,主打1房至2房戶,提供50多伙,並設3層商舖,屬短樓花期,項目樓書及售樓工作籌備已屆尾聲。


太子深水埗兩項目 料明年推


另外3個發展中的住宅項目分別位於太子、深水埗及鴨脷洲,其中太子和深水埗兩個項目亦預期明年推。除住宅發展外,集團亦有4個商業發展項目,包括兩個位於大角咀必發道的項目,預計在第四季和明年推出市場。其中必發道71號的新型工廈將重建為甲級商廈,可建樓面約4.78萬平方呎,目標吸引本地及跨國公司進駐。


展望後市,周佩賢認為,聯儲局多次放鴿,表明加息周期快將完結,明年年中更會有減息的機會,美國或在2024年第三及第四季期間減兩至三次息,幅度維持0.25厘。現時一手新盤普遍低於市價發售;二手交投量多但成交價錢稍跌,反映買家信心較弱,如市場持續釋出利好消息,相信會加強買家和投資者信心,資金將再次流入市場,憧憬樓市明年上半年會逐步回升。



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