top of page

業界人士外遊返港 1月買賣料向好 [香港經濟日報] 2024-01-02


疫情3年後首個復常後,首個聖誕及新年假期,不少投資者、代理均趁機外遊散心。如今假期完結,代理亦重返崗位,相信定會部署新一年推銷工作。去年尾工商舖大額買賣突上升,反映已有投資者及用家趁低吸納,預計1月份業界人士齊留港,定會加快成交。


燒味店吸客 尖沙咀連錄租務


不少內地旅客轉趨傾向體驗香港地道文化,以特色飲食為消費目標,帶動零售核心區旺舖租務轉活。(資料圖片)


中港通關後旅客數量回升,但旅客消費模式明顯改變,不少內地旅客轉趨傾向體驗地道文化,以香港特色地道飲食為消費目標,令相關食肆隨之驟生,帶動零售核心區旺舖租務轉活,例如尖沙咀連錄多宗港式燒味店租務個案,月租介乎20萬至26萬元,承租力不俗。


尖沙咀金馬倫道近期搖身一變成主題燒味街,區內連錄數宗港式燒味店承租個案,中原(工商舖)指出,金馬倫道舖位先天條件甚理想,舖位面積較大及配套佔優,適合食肆進駐,預料未來金馬倫道將會以地道餐飲行業為主流租務。


金馬倫道舖 呎租約84


中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事馮文聰表示,金馬倫道48號中國保險大廈地下B號舖,面積約4,998平方呎,剛由燒鵝專門店承租,月租約26萬元,平均呎租約52元。該舖鄰近金馬倫道及漆咸道南交界,沿途食肆及辦公大廈林立,人流不俗,舖位開張已吸引不少內地旅客捧場,門外不時出現排隊人龍。


馮氏補充,自從通關後,金馬倫道一帶已先後吸引多間主打燒味飲食的餐廳開業,如比鄰金馬倫道34至36A號福僑大廈地下A、B號舖,面積約2,500平方呎,亦由燒鵝店承租,月租約21萬元,平均呎租約84元;而漆咸道南61至65號百樂酒店地下5至9號& 22號舖,面積約3,037平方呎,則獲榕記陳皮燒鵝承租,月租約21萬元,平均呎租約69元;甚至於街道尾段的金馬倫道8A號地舖,面積約1,168平方呎,亦由味軒燒鵝餐廳承租,月租約20萬元,平均呎租約171元。


馮氏認為,金馬倫道的舖位面積一般較大,而且大多配備來去水位,適合作餐飲業務,而通關後內地旅客穩步上升,惟消費形式有大幅度轉變,地道飲食成為旅客新寵兒,港式燒味作為本土餐飲文化自然更受追捧,加上金馬倫道一帶聚集不少上班一族,故該區客源充裕,燒味店承租能力亦有所保證,相信未來該區會繼續催生更多燒味餐飲店。

2 views0 comments

Recent Posts

See All

灣仔中望商業中心低層意向價1684萬 [香港經濟日報] 2024-07-23

灣仔中望商業中心低層單位,現進行放售,意向每呎約9,400元。灣仔謝斐道414至424號中望商業中心低層單位放租售事宜,建築總面積約為1,792平方呎,業主意向售價約1,684萬元,折合每平方呎約9,400元。 業主同時放租,意向租金每月為4萬元,折合每平方呎約22.3元。 是次單位間隔四正靈活,設精緻寫字樓裝修,可外望部分維港海景及城市景銅鑼灣核心商廈,大廈設酒店式豪華大堂,擁有甲級物業管理,並

本地零售寒冬再臨? [香港經濟日報] 2024-07-23

香港零售業不景氣,很多讀者朋友均可以親身體驗得到。平日晚上旺區街道蕭條,周末假日商場人流疏落,為數不少的食肆、老店連環爆出結業潮等。 政府最新公布的數字亦佐證了這些觀察,5月份最新之零售銷售總額按年下跌11.5%,已經為連續3個月下跌;今年首5個月之零售銷售總額亦按年下跌6.1%,而且除了個別零售類別如酒類、書報及藥物/化粧品外,所有零售類別銷售均全綫下跌。 而優質街舖及商場租金亦於2024年上半

商舖半年375買賣共111億升3.4% [香港經濟日報] 2024-07-23

中原工商舖統計指,2024年上半年市場共錄得約375宗商舖買賣成交,接近2023年下半年的約379宗水平;2024年上半年總成交金額則錄得約111.27億元,雖較2023年下半年上升約3.4%,但仍較2021年下半年的高峰跌逾5成。 租務個案1907宗 金額約1.9億 按月觀察的話,過去1年舖位買賣成交,有超過一半月份買賣數字徘徊約60至100宗。至於商舖大手買賣個案則仍見活躍。上半年度市場最為矚

Comments


bottom of page