核心街舖空置下跌 [東方日報] 2023-10-30

第三季核心區街舖空置率回落。美聯工商舖資料，期內銅鑼灣、中環、尖沙咀、旺角共錄727間吉舖，較今年首季減少19間，同期空置率由約10%降至約9.7%。

該行又指，受惠於零售業店舖增多，上季尖沙咀街舖空置率回落至13.1%，半年跌2.9個百分點最多，預測核心區明年首季空置率將進一步降到約9至9.5%，而租金今年料升約5至10%，整體舖位售價則維持平穩。

屯門舖傳3千萬沽

相反，市民北上消費增多，元朗及上水等民生區街舖空置率上季報約5.2%及約7.5%，較首季上升0.2個百分點及1.1個百分點，料民生區空置率將繼續向上。

此外，屯門井財街15號兩個地舖連地庫，地下建築面積共約2,450方呎，地庫面積約2,000方呎，市傳以約3,000萬元易手，約38年帳面升值約2,900萬元或約30倍。