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核心區舖租務加快 租金看升約1成高力:首季增1.1% 戴德梁行料下半年轉旺 [香港經濟日報] 2023-04-13

通關後旅客重返,多間測量師行預計,核心區舖位租務勢加快,租金料升約1成。戴德梁行數據指,今年首季各核心區舖位租金均在低位回升,並錄得低單位數增長,當中,主要由本地白領消費者和高端旅客支持的中環按季升3.2%,旺角緊隨其後按季升2.8%,銅鑼灣則按季升2.4%。

戴德梁行執行董事林應威指,中港兩地全面通關後,遊客數字增幅明顯,商舖需求因而有所提升,租金獲得支持,相信上半年的升幅將比原先預期的快,約3至8%,零售商仍需要時間了解內地旅客消費模式的轉變,租賃成交和租金難以即時呈V形反彈,上半年還是零售市場的適應期和摸索階段,較明顯的反彈和擴張活動或要到下半年才能出現。

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