栢麗大道舖連環租出每呎91至127元 [星島日報] 2024-09-13

尖沙咀栢麗購物大道頭段一個面積逾5700方呎相連複式舖位，自1986年落成以來一直打通出租，有見近年市況淡靜，今年5月分拆4個細舖，早前租出2個舖位，最新再有一個舖位獲本地時裝品牌堡獅龍（bossini）承租，料月租約20萬。

bossini月租20萬進駐

彌敦道111至181號栢麗購物大道地下G1至G4號舖連1樓，為整條街道最佳舖位，位於清真寺旁，人流聚集，自從該廈於1986年落成以來，此組舖位一直打通，合併成建築面積共逾5700方呎巨舖，今年5月拆細4個舖位。

其中，地下G2號舖及1樓，建築面積分別790及786方呎，總面積約1576方呎，由bossini進駐，月租20萬，平均呎租127元，現時已上了圍板，將開設「bossini.X」店。

Clarks鞋店13萬租複式舖

同系旗下Clarks鞋店，早前亦承租G3號舖連1樓，地下建築面積約651方呎，1樓建築面積約675方呎，合共1326方呎，月租13萬，呎租約98元。

至於地下G4號舖連1樓，地下建築面積約651方呎，1樓建築面積約667方呎，合共1318方呎，則由時裝店以12萬承租，呎租91元。

目前餘下栢麗購物大道地下G1號舖及1樓，建築面積分別790及786方呎，意向月租25萬。

該相連巨舖由周生生在2008年起承租，2012年零售高峰期月租加至300萬，呎租逾500元，直至2021年疫市時決定棄租。

隨後該舖位一直作短租，對上租戶為一間從事展覽業務公司，於2022年3月起以每月41萬租用2年，呎租約71元。

去年中港兩地通關，該舖租賃反應一般，業主終在今年5月將舖位「一拆四」，並成功租出3個，估計即使最後一組舖位以每月25萬租出，月租合共70萬，亦較高峰期租金跌約77%。