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栢麗大道相連舖長約20萬租出 [信報財經新聞] 2023-03-17

香港與內地通關後,空置率高企的尖沙咀栢麗購物大道舖位陸續有商戶承租,一個在過去兩年俱作短租的相連舖位,剛以每月20萬元租出,租金較高位下挫逾83%。


市場消息指出,尖沙咀彌敦道111至181號栢麗購物大道地下G19、G20號舖及1樓10A、10B號舖,地下建築面積共約1411方呎,1樓建築面積共約1349方呎,合共建築面積約2760方呎,據悉剛以20萬元長租予零售商,呎租約72.5元。


零售商進駐 每呎72.5元


該相連舖位兩年前以短租形式租予缸瓦店,估計月租低於10萬元,並以40萬元放長租,其後因應市況不斷降價,終以較原叫租低一半租出。


資料顯示,上址曾由法國服飾品牌Lacoste租用多年,最高峰期每月收租120萬元,呎租達435元,但自2016年底Lacoste遷出後,便未再以長約形式租出。最新成交的月租,較高位下挫100萬元或83.3%。


另外,本港服飾品牌堡獅龍(00592)旗下bossini在通關後亦為旗下分店舖位作出部署。bossini發言人表示,品牌去年以短租形式租用旺角西洋菜南街38至40號萬高商業大廈地下至2樓共3層舖位,因應短租約到期,剛續租至本年底。據市場消息指出,該舖建築面積共4750方呎,月租約20萬元。


發言人指出,通關後對零售市道態度仍審慎,故一直留意市場變化,會尋找合適的店舖開店。

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