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柏豐28樓底高廳大房大 [香港經濟日報] 2024-06-05

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。


2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1,000萬元提升至1,200萬元,首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限,則由800萬元升至1,000萬元。


至2023年7月,金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。至2024年2月新財政預算案公布後,金管局放寬3,000萬元以下自住物業按揭比率增至7成。


泛海國際 (00129) 、資本策略 (00497) 及德祥地產 (00199) 合作發展的西半山寶珊道23號豪宅項目寶峰,提供16伙近4,000平方呎豪華大宅,私隱度極高,展現半山低密度奢華品味生活環境。


寶峰屬單幢式設計,僅提供16戶,戶型涵蓋3房至5房及天台特色戶,實用面積由3,773至7,263平方呎。項目特設寬敞落客大堂,每戶獨擁豪宅布局,專設私人電梯大堂(地下單位除外),享極高私隱度。設計糅合現代和古典建築風格,外牆立面採用克羅地亞高級石材鋪砌及透明雙層中空玻璃窗,外觀華麗貴氣。


最新開放的單位為寶峰7樓B室,實用面積約3,773平方呎,原則4房,現改為3房。室內由日本殿堂級室內設計師Koichiro Ikebuchi(池口耕一郎)打造,以日式風格為設計概念,營造奢華且富有品味的居住空間。發展商透露,單位總裝修費用高達3,000萬元。


日系設計概念 營造奢華品味


客廳空間偌大,面積達1,300平方呎,盡顯巨廳大宅氣派。根據樓書,單位交樓時,客廳旁邊為睡房,發展商將這個經改動示範單位中,兩者之間原有的間隔牆拆除,改造成偏廳,擴大會客空間。


客飯廳空間分明,飯廳擺放長形10人餐桌,以半啞光漆面胡桃木及石材為主,寬闊空間可容納多人用餐,更特設通透落地大玻璃窗,無縫連接246平方呎特大露台,融合室內外空間,住戶可俯覽半山的壯麗怡人景色。


廚房採用中島設計,以榆木、不銹鋼及人造石英石為設計基調,設有中西式炒爐,滿足住戶各式料理的需求。發展商更特為寶峰定製木飾面廚櫃組合,應用高端科技及物料,倍顯氣派。


浴室設日式檜木浴缸


單位經改動後有3間睡房,全部設有浴室。主人房空間寬敞,面積約790平方呎,以和風設計營造自然、寧靜的日式氛圍。房內設有獨立男女豪華衣帽間,精緻奢華。主人浴室特設定製日式檜木浴缸,住戶在家亦能有浸溫泉的體驗。


樓書所示,1至7樓的標準單位廚房附送洗碗機、焗爐、暖碟機、抽油煙機,抽真空機及雪櫃等電器。



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