柏樂苑6480萬沽低位回升26% [香港經濟日報] 2025-07-17

二手豪宅市場連錄多宗大額成交，跑馬地樂活道柏樂苑高層A室，實用面積約2,437平方呎，連車位以6,480萬易手，呎價26,590元。同座稍高數層A室，去年以5,128萬元易手，同類單位低位回升26%。

資料顯示，原業主早於2002年以1,890萬元購入，持貨約23年，帳面獲利4,590萬元離場，期內升值2.4倍。

蔚豪苑4房 呎價35031

其次，跑馬地黃泥涌道蔚豪苑高層A2室，實用面積1,638平方呎，屬於4房間隔，連車位以5,738萬元易手，呎價35,031元，屬於理想價水平。原業主於2012年以約3,850萬元購入，持貨13年帳面獲利1,888萬元離場，單位期內升值近5成。

另外，西半山嘉和苑中層D室，實用面積1,267平方呎，屬於3房間隔，連車位以2,300萬元易手，呎價約18,153元。原業主早於1995年以875萬元購入，持貨約30年，帳面獲利1,425萬元離場。