柏傲莊III 3房套呎價破3萬新高 [香港經濟日報] 2026-04-28

新世界 （00017） 及港鐵 （00066） 合作發展的大圍柏傲莊III，昨日再以招標形式沽出4伙，3房呎價達30,600元創同類戶型新高，自重推後已售出274伙，吸金45億元。

新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，昨招標售出的單位，成交價1,805.2萬至2,191.8萬元，呎價25,201至30,600元。當中成交呎價最高為第8A座32樓B室，實用面積697平方呎，屬3房1套間隔，成交價2,132.8萬元，呎價30,600元。

周四推45伙 河景2房首登場

價單銷售方面，項目上周六次輪發售75伙，全數沽清，套現逾7.9億元。買家包括本地富豪家族、外籍人士、港漂專才及本地用家等。何家欣指，買家中約6成為用家，其餘則為投資客。

該盤將於周四（30日）再以價單形式發售45伙，當中包括首度推出的9伙2房河景戶，位於第8B座25至38樓B室，實用面積509平方呎，折實價1,425萬至1,537.2萬元，折實呎價27,996至30,200元。項目將於本周三（29日）下午5時截票。何家欣補充，本輪將預留8伙予B組選購。

此外，項目指定4房大宅特設步入式ArtiSaloon藏酒間，備有小吧枱、Miele咖啡機、嵌入式酒櫃、雪櫃連冰箱及食物保溫櫃，並配備Miele高級廚房電器。Miele亦為特選New World CLUB會員提供香草烹飪體驗。