林作母親2780萬沽中半山嘉年大廈 [香港經濟日報] 2024-05-07

市場連錄名人沽貨成交，繼「網紅」林作去年連環沽貨後，其母親王莉妮最新也加入沽貨大軍，以2,780萬元售出中半山嘉年大廈單位，屬兩母子約半年間連沽3伙，套現4,268萬元。

共持嘉年多戶 2伙打通自用

據市場消息指，上述由王莉妮持有的麥當勞道嘉年大廈低層100室，實用面積1,697平方呎，去年原連車位叫價3,500萬元，至今年3月一度減價至2,900萬元，最後再削價，終累降720萬元或20.6%，以2,780萬元售出，呎價16,382元。

代理表示，王莉妮共持有嘉年大廈多伙，據悉，當中2伙已打通為複式戶，並持有自用，實用面積共3,394平方呎，有關單位早年一度傳出以約9,500萬元放售。

事實上，除王莉妮外，林作近月不乏沽貨動作，例如去年11月以750萬元賣出紅磡海逸豪園15座低層G室，實用面積560平方呎，呎價13,393元。翌月再以738萬元沽出鑽石山星河明居C座低層3室，實用面積517平方呎，呎價14,275元，即兩母子已在約半年間沽出3伙，套現4,268萬元。

另方面，東涌海珀名邸錄得今年首宗成交，據市場消息指，海珀名邸一幢雙號屋，實用面積2,355平方呎，新近以2,400萬元易手，呎價10,191元。

原業主2010年以1,908.5萬元購入，帳面賺491.5萬元，升值25.8%。