東薈城1期中層呎租29元 [香港經濟日報] 2026-01-28

東涌現時區內商廈供應不多，大多數屬於自用為主，其中東薈城1期寫字樓於去年中錄得一宗市場租賃，呎租約29元。

東薈城屬於機場鐵路東涌站物業發展第二期，原本由太古地產 （01972） 、恒隆 （00010） 、恆地 （00012） 、新地 （00016） 及新世界發展 （00017） 合作發展，各佔20%權益，後來新世界沽出其持有部分。

東薈城項目總樓面146.6萬平方呎，由1座甲級商廈、1座名店折扣商場及2間酒店組成。據中原工商舖資料顯示，於去年8月東薈城1期寫字樓錄得中層租賃成交，面積約2,519平方呎，以約7.3萬元租出，呎租約29元。

中航大廈 僅2租盤

至於放租盤方面，位於機場島上的東輝路12號中航大廈，屬於26年樓齡商廈，目前有2個租盤，包括高層一個面積約2.2萬平方呎單位，放租叫價約67.1萬元，呎租約31元。

另外，新世界旗下機場航天城的甲級寫字樓K11 ATELIER 11 SKIES，早在2022年已經落成。從地產代理網站所見，該商廈現時有若干單位放租，呎租介乎35至45元。