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東港城近港鐵站受捧 連錄2宗內地生租務 [香港經濟日報] 2023-06-09

通關後內地客、來港大學生相繼重投本地租務市場,其中將軍澳鄰近港鐵站、租金相宜的東港城更備受內地生歡迎。


中原高級分區營業董事伍錦基指,將軍澳坑口、康城由於鄰近科技大學,所以東港城、新寶城、日出康城首都等均為內地生租樓的對象,新近東港城錄得2宗內地生承租個案,分別為東港城3座低層A室,實用面積524平方呎,月租1.7萬元,呎租32元;另一宗為2座高層A室,實用面積623平方呎,以2.1萬元租,呎租34元。


內地客即睇即租港灣豪庭


另外,大角咀港灣豪庭海景3房,更獲內地客專誠來港睇樓,即睇即租。承租為港灣豪庭1座中層C室,實用面積601平方呎,3房海景戶,以2.3萬元承租,呎租38元。租客為內地人,專誠來港睇樓,並即晚簽約承租。以業主於2011年以618萬元購入價計,租金回報達4.5厘。


至於入伙以來租務交投暢旺的黃竹坑晉環,近期不乏「港漂」承租。香港置業首席區域營業董事梁文輝稱,晉環因交通便利,吸引不少「港漂」租客青睞,如剛承租的2B座低層E室,實用面積487平方呎,2房,上址1個月前以2.1萬元放租,租客睇樓1次即以1.85萬元租用,呎租38元。另承租為2B座中低層A室,實用面積856平方呎,套3房,議價1,000元,租客同樣睇樓1次即以3.85萬元承租,呎租45元。

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