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東海商業中心處尖東核心配套齊 [香港經濟日報] 2023-07-04

尖東一帶商廈林立,有多幢商廈包括新文華中心、南洋中心及好時中心等,商業氣息濃,區內指標甲廈東海商業中心配套齊全,交通便利,吸引不少商戶進駐。


東海商業中心位於尖沙咀東加連威老道98號,屬區內著名風水名廈,位處尖東核心商業圈,由長實 (01113) 及利興置業有限公司共同發展,並由著名日本建設公司熊谷組參與興建,質素上乘。


物業於1982年落成,地下大堂非常寬敞外,亦提供布置甚有質素。設有6部載客電梯,方便疏通人流。物業樓高17層,總樓面面積約30萬平方呎,不包括第二層地庫、第一層地庫及地下,當中有13層為寫字樓。景觀上,單位前方無大型建築物遮擋,可遠眺海景,感覺開揚。



今年暫錄兩成交


交通方面,大廈比鄰連接紅隧行人天橋出入口,步行只需約5分鐘即可達紅隧巴士站及紅磡站,其中東鐵過海段亦已正式通車,因此現時尖東站滙聚多條港鐵路綫,往來香港各區相當便利。


從大廈步行至尖沙咀港鐵站,亦只需10分鐘,步行約5分鐘到康宏廣場巴士總站,多條巴士綫來往港九新界。另大廈設有停車場,方便駕車人士出入。


飲食及生活配套上,物業附近已有酒樓、茶餐廳等,以及尖東知名酒店如HOTEL ICON、九龍香格里拉等,均提供特色餐飲,適合商務午餐。上班人士亦可前往漆咸道南、加連威老道一帶,大型商場多,餐廳選擇甚多。


此外,該廈向來以用家為主,如迪生創建 (00113) 品牌亦於上址設總部多年,而租客亦大有來頭,包括大型企業及領事館,而華僑永亨銀行及滙豐銀行亦於上址設有分店。


成交方面,大廈今年暫錄得兩宗成交,分別為6樓及10樓單位,面積972及817平方呎,成交價900萬及960萬,呎價9,259元及11,750元。

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