東半山逸園4房租20萬呎租96 [香港經濟日報] 2024-03-19

豪宅租務需求高企，市場連錄多宗大碼租務成交。市場消息透露東半山司徒拔道逸園中層B室，實用面積2,091平方呎，屬於4房間隔，以月租20萬元租出，呎租96元。

資料顯示，逸園位於司徒拔道44號，由老牌家族持有收租，共提供18單位，實用面積由2,118至2,265平方呎，由於不少單位連傢俬裝修出租，故成交租金一向屬區內指標，樓市高峰期該屋苑複式單位呎租高達128元，媲美山頂超豪宅租金水平。

其次，市場消息透露，由裕景興業旗下山頂龍庭B型洋房，實用面積2,545平方呎，屬於4房間隔，剛以月租18萬元租出，呎租約71元。資料顯示，龍庭位於山頂加列山道5號，由菲律賓華人陳永裁家族旗下裕景興業持有收租，2018年曾經嘗試將豪宅分間成面積1,200至1,500平方呎的細單位招租，以提高回報率。