本季至明年6盤登場瑧爾如箭在弦 [香港經濟日報] 2025-11-11

新世界今年銷售成績理想，第四季起，並直至明年，約有6個新盤登場，提供逾3,700伙。

新世界營業及市務部總監何家欣稱，當中位處廣東道的瑧爾，將於短期內推售，該盤涉63伙，主打1房及2房，賣點之一為鄰近西九龍高鐵站，搭乘高鐵僅15分鐘，即可到達深圳，享有雙城生活概念，可吸投資者及中港商人。

同樣位處西九龍的佐敦官涌街項目，則於明年登場，備有約60伙，除鄰近高鐵站，前往港鐵柯士甸站亦方便。

此外，九龍塘玫瑰街項目最快來年首季推出，項目設有約100伙，主打3、4房及特色大戶，屬同區少有新供應，並以豪宅作定位，隨着政府降低投資移民買樓的成交價門檻，令近期豪宅交投加快，樓盤可直接受惠。

粉嶺項目涉2300伙 設大型商場

大圍站柏傲莊III也會在明年重推約500伙餘貨，將以現樓形式推出，設有1房至4房及特色戶單位，第3期賣點之一為位於整個項目最前端，單位擁城門河景的比例，也是各期數之冠。

至於集團於新界西北區亦有兩大項目，最快在明年底推出，包括與華潤置地合作的元朗龍田村項目第1期，設有700伙，主打中小型單位，由於項目比鄰元朗市中心，往來內地亦方便，可與大灣區產生協同效應。

另一個為粉嶺北馬適路項目，設有約2,300伙，總樓面逾110萬平方呎，為區內最大型的商住項目，並設有同區少有的大型購物商場，同時可配合口岸商圈及新興產業基地發展，具一定居住需求，可為北部都會區注入新活力。

另外，新世界今年銷售成績理想，首10個月連同合作項目在內，已沽出約1,800伙，涉資約270億元，套現金額更屬近5年新高，當中以黃竹坑滶晨最突出，累沽約667伙，吸金逾114億元，屬今年全新盤吸金王。