top of page

末一手成交連續3周穩企逾250宗 [香港經濟日報] 2023-12-18

受新地 (00016) 與港鐵 (00066) 合作的天水圍YOHO WEST熱賣帶動,一手市場過去兩日共錄264宗成交,雖按周少63宗或19%,惟連續3個周末穩企250宗以上。當中,元朗洪水橋滙都I早前增折扣優惠後,過去周末連沽3伙,涉資共1,546.56萬元。


共錄264宗 按周跌2成


綜合一手成交紀錄冊及市場消息,過去周末兩日除YOHO WEST大賣246伙外,泛海國際 (00129) 發展的滙都I同期也售出3伙,成交價459.47萬至599.52萬元,套現共1,546.56萬元,當中售價最高為1座9樓B06室,實用面積439平方呎,呎價13,656元。


信置 (00083) 牽頭的將軍澳日出康城凱柏峰III,期內亦增添3宗成交,包括3A座31樓F室,實用面積457平方呎,以783.43萬元成交,呎價17,143元。


現樓項目方面,中國海外 (00688) 發展的啟德維港1號,以1,479.6萬元售出2B座25樓A室,實用面積656平方呎,3房間隔,呎價22,555元。中洲置業發展的火炭星凱‧堤岸,售出2座10樓F室3房,實用面積774平方呎,成交價1,440.6萬元計,呎價18,612元。


維港1號3房 呎價22555


另外,港島鐵路盤有承接,路勁地產牽頭發展的黃竹坑站港島南岸晉環,售出1A座31樓E室2房,實用面積572平方呎,成交價1,604.5萬元,呎價28,051元。



2 views0 comments

Recent Posts

See All

地契自動續期50年掃除樓市隱憂 [香港經濟日報] 2024-07-15

香港政府租契續期條例已於今年7月5日生效,自此凡是地契到期均可自動獲得續期50年,也即是可以跨越2047年6月30日。這次的租契續期條例意義可說是非常重大,可以正式掃除香港樓市在土地使用年期上的隱憂,有利穩定香港樓市。 在新的續期條例機制下,由地政總署定期在租契到期前,於香港政府憲報刊登有關地契續期公告,免卻業權人逐一簽立續期文件的繁複手續和費用,真正可以做到「續期免簽約快捷又方便」,絕對稱得上是

租金續升供平過租引爆購買力 [香港經濟日報] 2024-07-15

踏入7月份,新盤攻勢即「連綿不絕」,料將為下半年新盤銷情開一個「靚頭」。然而,鑑於一手貨尾量依然高企,截至6月底止仍超過21,900多伙,故發展商面對出貨壓力,唯有以「求量價」推盤促銷。 根據美聯物業研究中心資料,截至今年第二季,新盤已連續第8季出現「負溢價」,即新盤開價低於同區二手價,尤其上一季更出現12%的負溢價,創歷來季度最大紀錄,而面對一手的低價,難免亦對二手樓價帶來壓力。 「美聯樓價指數

伯恩光學楊建文11億購種植道46號 [香港經濟日報] 2024-07-15

山頂豪宅吸引本地實力廠家承接,早前山頂種植道46號項目,以11億元沽出,消息指買家為伯恩光學楊建文,而他早年亦曾購比鄰普樂道地盤。 日前,由本地老牌何氏家族持有的山頂種植道46號豪宅項目,以11億元售出。市場人士透露,買家為本地商人楊建文,料購作長綫投資。涉及的4幢洋房,為A至D號屋,全部均樓高3層,面積介乎4,060至4,432平方呎,採4房4套間隔,每戶均設有花園、私人泳池及車位等。以總實用面

Comments


bottom of page