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朗賢峯周五價單方式推售60伙 [星島日報] 2024-09-03

踏入9月一手市況即升溫,鷹君與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目朗賢峯,上月首度推出IIA期首張價單,昨日發出銷售安排,推出價單上的60伙於周五(6日)進行公開發售,另推出73伙同日起以招標方式發售,合共發售133伙。


朗賢峯IIA期上周公布首張價單,涉及84伙,折實平均呎價20772元,項目昨日發出銷售安排,推出價單上的60伙於周五進行發售,面積482至725方呎,以最高18%折扣計算,折實平均呎價20610元。


另推出73伙招標


該60伙最平單位為3座2樓E室,面積490方呎,折實入場費941.2萬,呎價19208元;售價最高為3座8樓B室,面積725方呎,屬3房間隔,折實售價1664.7萬,呎價22961元。


項目正進行收票,預計本周三(4日)截票。至同日招標方式發售的73伙,分在於1至3座,主力推售3房單位,招標期由本周五起至今年11月7日。


位於忠孝街1的朗賢峯IIA期共提供418伙,項目今年4月推售,一直以招標方式推售單位,迄今共售出逾70伙,套現逾17億,當中包括2座21樓A室,面積1432方呎,屬4房戶,以4047.9萬售出,呎價28267元,成交價及呎價為朗賢峯系列項目最高紀錄。


澐璟2房1859萬沽


啟德區為近期市場焦點所在,區內新盤持續錄得成交,由華潤置地(海外)及保利置業合作發展的澐璟,最新以1859萬售出2房戶。


澐璟昨日售出單位位於5座29樓C室,面積620方呎,屬2房連儲物房間隔,可享維港海景,成交價1859.1萬,呎價29985元。項目迄今累售265伙,套現逾110.16億。


旭日國際旗下屯門青山灣段黃金海灣.意嵐踏入9月即錄成交,售出單位為3座12樓H室,面積312方呎,屬開放式間隔,以341.3萬售出,呎價10939元。


由益兆集團發展的何文田太子道西266號現樓項目名鑽,發展商上月推出單位招標後,昨日首錄成交,售出單位為2樓D室,面積423方呎,成交價為754.6萬,呎價17839元。據悉,買家屬投資者,因鍾情項目間隔及地理位置優越,加上可即買即住,而且租金回報高而入市。

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