朗屏8號開放式月租1.23萬呎租高見50 [香港經濟日報] 2025-09-18

租賃需求持續，租金高企，元朗朗屏8號本月暫錄6宗成交，開放式單位以月租1.23萬元租出，呎租高達50元。另外，奧運站維港灣套3房獲家庭客睇樓1次即時承租。

中原元朗副區域營業經理王勤學表示，9月區內租賃市場交投略見回落，但租金表現仍然硬淨。其中，朗屏8號本月暫錄得6宗成交，平均呎租約39元。當中1座高層B室，實用面積246平方呎，屬開放式單位，月租1.23萬元租出，實用呎價50元，屬屋苑高價。新租客為年輕人，鍾情朗屏8號鄰近港鐵朗屏站，起居方便。業主於2019年以約462萬元買入單位，現可享約3.2厘租金回報。

維港灣海景2房 放盤1日2.28萬租出

另外，奧運站維港灣本月暫錄約11宗租務成交，已連續2個月錄得雙位數，其中，維港灣海景2房戶放租僅1日，即獲外區客承租，單位為10座低層A室，實用約520平方呎，向東南享煙花海景及市景。業主以約2.4萬元放租，經租客議價後以2.28萬元成交，呎租約44元，屬市價水平。

同期，荃灣區9月暫錄90宗租賃，交投保持造好，最新朗逸峯12座中層E室租賃成交，實用面積634平方呎，2房間隔，望內園泳池，以月租2萬元租出，實用呎租32元。朗逸峯位於荃灣半山，一直以用家為主，租盤供應少，新租客為家庭客，心儀單位闊落實用，日前見有新放盤，睇樓後即場決定承租。