朗天峰1房1.35萬租出業主享4.5厘回報 [香港經濟日報] 2026-01-07

新入伙盤持續受捧，元朗朗天峰1房戶獲機組人員1.35萬元承租，業主去年初一手購入，現享約4.5厘高租金回報。

元朗入伙盤朗天峰上月開始收樓入伙，月內已錄得8宗租賃成交，平均實用呎租42.3元。中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，其中1B座中層E室，實用面積292呎，1房間隔，景觀開揚，月租叫價1.4萬元，以1.35萬元租出，呎租46元。

租客為機組人員，鍾情朗天峰屬全新樓，加上前往機場亦方便，故迅速承租。業主於去年初斥資約360萬元向發展商一手購入單位，收樓不久便獲承租，租金回報高達4.5厘。據悉，屋苑目前約有19個租盤，月租叫價由1.29萬元起，屬1房戶型。

尚翹峰2房 內地客2.9萬承租

另外，內地專業人士調派來港工作，快速承租灣仔尚翹峰3座高層F室，實用484平方呎，2房間隔，向南，望山及樓景，業主放盤數天後，月租叫價3萬元，最終以2.9萬元成交，呎租60元。

長沙灣碧海藍天1座中層C室，實用496平方呎，2房間隔，望樓景，業主以2.25萬元放租僅2日，即獲新租客議價，最終以2.15萬元成交，呎租43元，低市價約5%。新租客心儀單位裝修企理而承租。