朗天峰連錄短炒獲利1房10個月升12% - [香港經濟日報] 2026-01-26

樓價回升，元朗區1月交投保持活躍，當中新近入伙的朗天峰月內連錄7宗獲利成交，最新1房戶10個月炒高12%，業主帳面獲利逾42萬元離場。

近期陸續交樓的朗天峰，1月累計約7宗成交，全數獲利離場，成交單位業主於去年2月至3月期間一手購入，近日沽貨，帳面獲利由42.2萬至100萬元不等，升值由12%至最高27%。

而最新一宗為1A座低層D室，1房戶，實用285平方呎，原業主於去年3月以337.8萬元購入，近日以380萬元放盤，最終零議價沽出，呎價13,333元，持貨10個月帳面獲利42.2萬元，炒高12%。

業主沽滙都 1年帳面賺5%

同期，洪水橋滙都亦錄短炒成交，最新為5座高層連天台，實用338平方呎，1房間隔，原業主於去年2月以397萬元購入，近日放盤叫價450萬元，議價後減至418萬元沽出，呎價12,367元，持貨將近1年，帳面獲利21萬元或5%。

朗天峰位於元朗十八鄉路39號，由嘉里建設發展，共建有3座，提供594個單位。實用面積由245至851平方呎，戶型由1房至最大套3房不等。物業配套齊全，除自設會所外，亦鄰近元朗市中心，附近亦設有巴士站往返多區，另有港鐵接駁巴士K66往來朗屏站。

據中原網站資料顯示，屋苑目前約有46個放盤，叫價由350萬元起，屬於1房戶型，叫價400萬元或以下約佔18個。