朗天峰單日兩短炒1房14個月賺125萬 [香港經濟日報] 2026-04-16

短綫獲利集中新入伙盤，元朗朗天峰連錄2宗短炒，1房戶14個月升值4成，帳賺逾125萬元。西沙SIERRA SEA 1房戶1年升值13%。

中原元朗區域營業經理王勤學表示，區內市況持續向好，朗天峰同日連錄2宗1房戶成交，包括2座低層H室，實用291平方呎，開價418萬元，以410萬元易手，呎價14,089元。買家為上車客，原業主於2025年2月以284.5萬元一手買入，持貨約14個月，帳面獲利125.5萬元，升值44%。

同日1座低層連平台單位，實用245平方呎，連約66平方呎平台，叫價435萬元，終以423.8萬元成交，呎價17,298元。原業主於2025年3月以369萬元一手買入，持貨13個月，帳面獲利54.8萬元，升值15%。

此外，元朗洪水橋滙都3座中層A07室，實用431平方呎，2房間隔，望內園景，區內客心儀單位樓齡簇新，並以528萬元購入，呎價12,251元。原業主在去年3月以約485.2萬元一手買入，持貨約1年，帳面獲利42.8萬元或升值9%。

Sierra Sea 1房 不足1年升13%

西沙方面，Sierra Sea 4月已累錄5宗二手成交。最新為1A期3座高層G室，實用305平方呎，1房間隔，向西南，享園景及山景。單位原叫價470萬元，獲區內租客見租金持續上漲，決定轉租為買，議價後以468萬元購入，呎價15,344元。原業主於2025年5月以約414.21萬元購入，持貨近1年，帳面賺近54萬元或升值13%。