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會地8盤推按揭優惠 兩年免息免供 [大公報] 2023-10-04

息口持續高企,發展商在施政報告前搶閘出招吸客。會德豐地產旗下8個新盤首度推出免息免供按揭計劃,本周六起生效,其按揭計劃涵蓋一按及二按方案,並為買家設供款假期,進一步助買家上車或換樓。


會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,現時高息環境下,集團首度推出免息免供按揭計劃,能有效減低買家首兩年所需的起動資金,協助買家上車及換樓客購買面積較大物業,更輕鬆改善生活環境。


當中一按計劃「置安居一按貸款」,提供最高80%一按,按揭年期最長達8年,首24個月免息免供,而且毋須通過壓力測試。而新推出的二按計劃「置靈活二按貸款」,則為買家提供更大靈活性,二按計劃於首3年免息免供,最高按揭成數達15%(同時使用一按及二按計劃,最高按揭成數達85%)。若買家提早於3年內贖款,更可獲樓價3%回贈。


此免息免供按揭計劃適用於會德豐地產旗下項目之指定單位,包括藍田KOKO HILLS及KOKO RESERVE、啟德MONACO、GRANDE MONACO、MONACO ONE、OASIS KAI TAK、MONACO MARINE和屯門GRAND NAPA。


君柏買家棄購 遭殺訂1320萬


另外,一手成交紀錄冊顯示,長實(01113)馬頭角君柏6座5樓A室,實用面積1624方呎,屬四房間隔,買家原先於2018年2月先後簽訂臨時買賣合約及正式買賣合約,作價3745.7萬元,呎價約23065元,但最終撻大訂,交易告吹。


長實於2016年推售君柏,引入成交期長達12年的先住後付計劃促銷,上述買家選用此方法入市,除了支付訂金外,佔用期內必須繳付若干比例樓價作為佔用費,估計期內已支付訂金連樓價涉及約1320萬元,相信達大訂後將由長實收回。


此外,鼎珮董事總經理陳玉成表示,旗下長沙灣睿峰上月累售11伙,套現逾億元,2月至今累售99伙,套現約11億元。由即日至10月30日,首3名經港置購買一手單位的買家,可獲贈價值約2.88萬元的購物禮券。

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